Klaro gehen Kosten (zu denen Zinsen gehören) ab von deinem Umsatz (Miete) bevor du Steuern zahlst. Aber als Wertanlage geht die Rechnung nicht GANZ so einfach auf als dass nur die Mieteinnahmen 1:1 als Gewinn einsackst.
Das alles gesagt bin ich ja fest von Eigentum überzeugt. Die Zwickmühle ist nur...wohnste in ner Stadt wo ein 100qm Bungalow 1.2M kostet, dann finanziert sich das alles nicht so ganz einfach. Gilt im allgemeinen für jede Stadt. In DE in der Stadt ist zwar das Niveau niedriger aber in einem imho noch stärkeren Unverhältnis mittlerweile angekommen was die Relation zu Einkommen angeht. Einzugsgebiet wie bspw. Weinheim noch schlimmer. Da würde ich noch mehr damit zu kämpfen haben, emotional, €500,000 für ne Immobilie zu zücken.
Könnte ich auf dem Land wohnen, meiner Heimat, ich würde es auf jeden Fall tun.